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Exklusive Penthouse-Wohnung

Beschreibung

Bereits beim Betreten des eindrucksvollen Entrées lässt sich erahnen, welches Juwel Sie hier erwartet, das sich auf 2 Ebenen präsentiert.
Mit viel Liebe für's Detail wurde diese exklusive Immobilie im Jahre 2015 errichtet überzeugend gestaltet.

Diese Penthouse-Wohnung besticht mit einem durchdachten, individuellen Grundriss, durch ihre Großzügigkeit und Charme sowie durch die hochwertige Ausstattung.
Mit ca. 192 m² Wohnfläche bietet sich hier nicht nur attraktives Wohnen oder Arbeiten auf mehreren Etagen, sondern auch eine vor Blicken geschützte Dachterrasse mitten in der Münchner City.

Links wie rechts des Entrées befinden sich zwei Zimmer, die derzeit als Arbeitszimmer und als großzügige Garderobe genutzt werden. Diese könnten aber ebenso als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestaltet werden.
Anschließend an die Diele gelangt man im Eingangsgeschoss in den Privatbereich.
Hier betritt man den großzügigen, hellen Schlafbereich mit großen Fensterflächen und freien Blick auf den eigenen Innenhof. Der Schlafbereich ist optisch durch ein Sideboard in ein Schlafzimmer und einen schönen Lounge-Bereich getrennt; der Schminkraum, der Schrankraum sowie das hochwertige Masterbad gliedern sich hier sehr komfortabel an.
Daneben befinden sich die Sauna mit Dusche, eine separate Toilette und einen Hauswirtschaftsraum, die diesen Wohntrakt mit einer geschützten Privatsphäre wunderbar komplettieren.

Geht man vom Wohnbereich die Treppe nach oben, gelangt man in das Obergeschoss der Wohnung in einen derzeit als Gästezimmer genutzten Raum mit Badezimmer.
Ebenso vom Wohnbereich aus führt der Weg durch bodentiefe Fenster direkt auf die rund 40 m² große Dachterrasse.
Der ca. 50 m² großen, sonnigen Wohn- und Essbereich mit Bar und einer Höhe von 6,60 M versprüht Lebensqualität pur. Hier lässt es sich mit Familie oder Freunden herrlich verweilen. Die Hightech-Küche mit modernen Geräten und Must-haves, die keine Wünsche offen lässt, sowie ein gesonderter Fernseh- und Leseraum sind angrenzend gelungen konzipiert.

 

Lage

Die zum Verkauf stehende Penthouse-Wohnung liegt in der Maxvorstadt im Münchner Kunstareal direkt am „Alten Nördlichen Friedhof“, der heute als grüne Parkanlage zum Verweilen einlädt. München wurde 2018 durch das Ranking des britischen Magazins Monocle als lebenswerteste Stadt der Welt (most liveable cities) gekürt. Das Münchner Stadtviertel „Maxvorstadt“ ist ein Stadtteil der Superlative, das Zentrum der Kunst und das Zentrum der Wissenschaft.

Die Maxvorstadt war seit jeher der pulsierende Mittelpunkt Münchens. Kein anderer Stadtteil bietet so reizvolle Kontraste. Prächtige Boulevards und Plätze erinnern an die Zeit bayerischer Könige. Heute bietet die Maxvorstadt einen prickelnden Mix aus Museen, Shopping und Gastronomie. Die Vielfalt des vibrierenden Bezirks zeigt sich sowohl an den bildungsstarken Bewohnern als auch den angesiedelten Institutionen: Wissenschaft und Lehre sind hier zu Hause. Die Pinakotheken, das Lenbach-Haus, das Museum Brandhorst und weitere Museen machen die Maxvorstadt zu einem Museums-Viertel von internationaler Bedeutung.


Angebots-Nr: 401

Exklusive Penthouse-Wohnung 

(Maxvorstadt)

2.800.000 € *


5 Zimmer

192 m² Wohnfläche


*zzgl. 3,57% Käufercourtage/Inkl. 19% MwSt.

Highlights

  • lichtdurchflutete Räume
  • sehr hohe Räume
  • hochwertige Materialien
  • moderne Holz & Glas Kombination
  • 3 Tiefgaragenplätze
  • 2 Badezimmer
  • zentrale Lage
  • neuwertige Gas Heizung
  • Wellness Bereich

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089 Immobilien

Otto-Perutz-Straße 1 - 3

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