Beschreibung

Sie suchen eine repräsentative Bürofläche im Herzen Münchens? Nur wenige Gehminuten vom Ostbahnhof entfernt befindet sich diese lichtdurchflutete Büro-Etage, im 2. Obergeschoss eines gepflegten Jahrhundertwende-Altbaus.

Weitläufig, lichtdurchflutet und zeitlos. Diese Loft-Etage ist etwas ganz Besonderes. Auf fast 150 Quadratmetern Nutzfläche können Sie die Einteilung der Räumlichkeiten noch flexibel selbst vornehmen. Denkbar wäre neben der offenen Gestaltung auch eine Einteilung in kleinere Büroräume mit Leichtbau-/Glasabtrennungen zwischen den einzelnen Räumen.

Im Zuge einer umfangreichen Renovierung in 2012 wurde die gesamte Etage aufwendig auf den aktuellen Stand gebracht und präsentiert sich aktuell mit 2 sehr großzügigen Bereichen und 2 Badezimmern von Ihrer schönsten Seite.

Die Nutzfläche verteilt sich großzügig über die rund 148 Quadratmeter.  Heizung: Öl/Elektro; Baujahr: 2004.

Lage

Lage, Lage, Lage…die Premiumlage zwischen Europaplatz (Friedensengel) und dem Wiener Platz gehört zu den begehrtesten Lagen Münchens und zählt im Immobilien-Ranking zu den besten Lagen Deutschlands. Die Büroräume erreichen Sie dank bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung sehr zügig. U-Bahn-Haltestelle Max-Weber-Platz (U 4 / U 5) nur 3 Stationen zum Marienplatz, Tram. Hotel “Ritzi”, Wiener Platz, Friedensengel, Villa Stuck, Prinzregenten-Theater, Maximilianstraße, Feinkost “Käfer”, Bayer. Staatsoper, … sind alle in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Gönnen Sie sich mittags eine Auszeit in den Maximilians-Parkanlagen, an den Isarauen, oder einem der vielen nahe-gelegenen Restaurants.