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Wohnung verkaufen Haidhausen


Sie möchten Ihre Wohnung in Haidhausen verkaufen? Dann erwischen Sie wahrscheinlich einen sehr guten Zeitpunkt. Die Preise haben sich in Haidhausen in den letzten Jahren ausgesprochen gut entwickelt. Die Nähe zur Altstadt, die vielen schönen Gründerzeithäuser und der Ruf als Künstlerviertel machen den besonderen Charme von Haidhausen aus.

wohnung verkaufen haidhausen

1. Ratgeber -
Wohnung verkaufen Haidhausen


Wohnung verkaufen Haidhausen – Was macht Haidhausen so attraktiv?

Haidhausen wird auch als das Franzosenviertel in München bezeichnet, da einige Straßen französische Namen führen und die Bebauung teils an die Bebauung französischer Innenstädte erinnert. Ein Beispiel dafür sind die kleinen runden Plätze, wie z.B. der Weißenburger Platz. Im „Franzosenviertel“ bildet die Wörthstraße dabei die Mittelachse und die Weißenburger Straße als auch die Belfortstraße jeweils die Diagonalen.

Haidhausen hat sich vor allem in den letzten zwei bis drei Jahrzehnten ausgesprochen gut entwickelt. Bis in die 1980iger Jahre war es noch als Glasscherbenviertel bekannt. Allerdings wurden die alten Industrieareale Stück für Stück abgerissen und durch Wohnraum ersetzt. Kulturzentren wie der Gasteig haben die positive Entwicklung dabei weiter beschleunigt. Das gute kulturelle Angebot, die vielen Restaurants, Cafés und Geschäfte und die vielen gut erhaltenen Gebäude aus der Neurenaissance bieten den Bewohnern von Haidhausen dabei ein charmantes Wohnumfeld.

Wohnung verkaufen Haidhausen – Auf was Sie ganz besonders achten müssen

Haidhausen hat einen hohen Bestand an Altbauten. Viele dieser Gebäude stehen dabei unter Denkmalschutz. Oft sind sie sogar als Einzeldenkmäler beim Bayerischen Landratsamt für Denkmalpflege vermerkt. Dies bringt für deren Eigentümer aber auch Schwierigkeiten mit sich. Bei Einzeldenkmälern sind beispielsweise auch Umbauten in Wohnungen erlaubnispflichtig. Dies sollte dem potenziellen Käufer einer solchen Wohnung mitgeteilt werden.

Weiterhin gibt es für große Teile Haidhausens eine Erhaltungssatzung. Diese Erhaltungssatzung soll preiswerten Wohnraum erhalten und Luxussanierungen unterbinden. Für einen potenziellen Käufer kann dies mit erheblichen Einschränkungen der Vermietungs-und Sanierungsmöglichkeiten einhergehen.

Wohnung verkaufen Haidhausen – sprechen Sie mit uns – kostenlos

Bei einem Verkauf einer Wohnung in Haidhausen gibt es einige spezifische Fallstricke zu beachten. Wir kennen das Viertel und seine Besonderheiten. Nutzen Sie daher gerne die Möglichkeit und lassen Sie sich zuvor von uns beraten. Diese Beratung ist für Sie 100% kostenlos. Kontaktieren Sie uns gerne über unser Kontaktformular und lassen sich kostenlos von uns zurückrufen: Kontaktformular

Wir sind Ihr verlässlicher Partner:

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Darum sollten Sie sich beim Verkauf Ihrer Wohnung in Haidhausen unterstützen lassen:

✅ Wir kennen den Markt für Immobilien in Haidhausen seit vielen Jahren

✅ Wir besorgen bei den Behörden die entsprechenden Unterlagen für Sie

✅ Wir kennen die Ansprechpartner in den jeweiligen Ämtern

✅ Wir haben sowohl einen umfangreichen Kundenstamm, als auch Kontakt zu verlässlichen Bauträgern

✅ Wir können Ihnen zügig eine erste Verkaufspreiseinschätzung liefern, 100% kostenlos

✅ Wir übernehmen die komplette Verkaufsabwicklung für Sie

✅ Wir beschleunigen durch einen professionell begleiteten Verkaufsprozess den Verkauf

✅ Wir bieten Ihnen Sicherheit durch unsere Routine und Erfahrung

2. Tipps auf Youtube zum Thema Wohnung verkaufen Haidhausen


Haidhausen von oben

Wohnung verkaufen Haidhausen 2017-12-15 http://img.youtube.com/vi/ytIX7Dpij00/0.jpg

Disclaimer: Dieses Video stammt nicht von uns, aber wir halten es für interessant genug, um es Ihnen hier vorschlagen zu wollen.

3. Weiterführende Links zum Thema Wohnung verkaufen Haidhausen


Offizielle Webseite Haidhausens auf muenchen.de

Nachrichten für Haidhausen auf sueddeutsche.de

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