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Wohnung verkaufen Obergiesing


Sie möchten Ihre Wohnung in Obergiesing verkaufen? Dann haben Sie einen guten Zeitpunkt ausgewählt. In den vergangen Jahren sind die Preise in München deutlich gestiegen. Auch die Preise in Obergiesing sind dabei gestiegen.

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1. Ratgeber -
Wohnung verkaufen Obergiesing


Wohnung verkaufen Obergiesing - Was macht Obergiesing attraktiv?

Obergiesing ist ein relativ heterogener Stadtteil und hat sich viel bürgerlichen Charme bewahrt. Rund drei Viertel der Bebauung erfolgte dabei allerdings nach 1948. Allerdings ist in Alt-Giesing noch viel Altbau erhalten geblieben. Daher sind heute die Gegenden in der Nähe des Nockherbergs im Norden des Stadtteils besonders nachgefragt. Gerade die Straßenzüge um die Obere und Untere Grasstraße beherbergen auch heute noch ausgesprochen schöne Altbauten. Dort fügen sich teils große, herrschaftliche Mehrfamilienhäuser neben sogenannte “Kleinhäuser”. Dies gibt ein ausgesprochen schönes Straßenbild und ist sonst in ähnlicher Form meist nur noch in Au und Haidhausen zu finden. Auch die Nähe zur Innenstadt und die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel sprechen für Obergiesing. In den südlicheren Teilen des Stadtviertels, rund um die Justizvollzugsanstalt, ist das Preisniveau dagegen wieder etwas niedriger.

 

Wohnung verkaufen Obergiesing - Auf was Sie ganz besonders achten müssen

Einige der Altbauten in der Obergiesing sind Einzeldenkmäler. Diese sind vor allem in den nördlichen Teilen des Stadtviertels zu finden. Hier sind auch Umbauten innerhalb der Wohnung erlaubnispflichtig. Weiterhin gibt es für Teile von Obergiesing eine Erhaltungssatzung. Diese Erhaltungssatzung soll preiswerten Wohnraum erhalten und Luxussanierungen unterbinden. Für einen potenziellen Käufer kann dies mit erheblichen Einschränkungen der Vermietungs-und Sanierungsmöglichkeiten einhergehen.

 

Wohnung verkaufen Obergiesing – sprechen Sie mit uns – kostenlos

Bei einem Verkauf einer Wohnung in Obergiesing gibt es einiges zu beachten. Wir kennen das Viertel und seine Besonderheiten. Gerne beraten wir Sie vor einem Kauf. Die Beratung ist für Sie 100% kostenlos. Kontaktieren Sie uns dazu einfach kurz über das Kontaktformular, wir rufen Sie dann gerne kostenlos zurück: Kontaktformular

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Darum sollten Sie sich beim Verkauf Ihrer Wohnung in Obergiesing unterstützen lassen:

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2. Tipps auf Youtube zum Thema Wohnung verkaufen Obergiesing


München TV - An der Tela in Obergiesing

München TV - An der Tela in Obergiesing 2018-02-01 http://img.youtube.com/vi/OnV1vGaHw-4/0.jpg

Disclaimer: Dieses Video stammt nicht von uns, aber wir halten es für interessant genug, um es Ihnen hier vorschlagen zu wollen.

3. Weiterführende Links zum Thema Wohnung verkaufen Obergiesing


Offiziele Webseite von Obergiesing auf muenchen.de

Nachrichten zu Obergiesing auf sueddeutsche.de

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